劲销237亿元洪山区“五一”楼市火力全开
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4月30日-5月5日，“宜居武汉 乐购江城”好房生活推介暨2025年武汉春季购房节活动期间，洪山区楼市呈现火热景象，交出亮眼成绩单。在新政效应和假期效应的加持下，全区楼盘共售出商品住房122套，销售面积1.25万平方米，销售金额达2.37亿元。亮眼数据的背后彰显着洪山区房地产市场的强劲活力。洪山区坐拥科教资源、人才、地理等多重优势，住房消费潜力巨大。
4月30日下午，武汉市同步发布“汉九条”重磅政策，聚焦优化青年群体住房贷款、提高公积金贷款额度、加大“以旧换新”力度等九个方面，精准施策，持续传递楼市正向积极信号。（“汉九条”原文附后）
综合节日期间销售行情观察发现，我区准四代优质楼盘的销量尤为突出，其中大华公园城市、绿城桂湖雲翠、“清能缦云观樾”等项目“五一”成交近20套。
“大华公园城市”二期计划于2025年9月交付，实景准现房，现在买马上住。项目位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，坐享武昌向南热势，超110家科创企业已进驻，两大总部企业即将建成，未来价值可期。约668套88-113平方米宽幕横厅四代前沿住宅，白沙惟此纯粹低密住区，3年蝉联青菱销冠。
“绿城桂湖雲翠”项目坐落武汉二环一线南湖，由长城资产与绿城联袂打造，是武汉首座月华系顶豪产品，引入绿城新一代“无边框曲面屏”曲面光幕，以0.35-0.6极致窗墙比，涵盖临湖叠墅、湖景洋房和无界高层三大产品的46万立方米无界奢宅，约2.53低容积率，75%户型皆可瞰湖。项目联袂GMA、GTSE、HWCD三大设计天团，打造约4000㎡海派会所，规划“两园两轴三芯七境十景”的超9万立方米园林，临湖打造超4万立方米雲朵CAMPING露营公园，奢享超13万立方米内外双园景观，作为高品质好房子荣获中国房地产协会三星级高品质荣誉、荣获设计界奥斯卡缪斯奖等多项行业标杆奖项！
“清能缦云观樾”是湖北联投清能集团在武昌南二环打造的焕代住宅。项目地处烽胜醇熟板块，坐拥双天街商业、双地铁（5/12号线）、双三甲医院、双优教及双公园资源。作为清风系高端产品，项目以超60米酒店式大门、精装双大堂、星光地库彰显归家仪式感；园林融合《西园雅集》意境，打造四季景观院落与全龄休闲空间。高得房率户型搭配质感装修，展现国企匠心，引领区域人居升级。目前2号楼余少量110-128㎡房源在售，7号楼楼王119-143㎡臻品VIP登记中。
洪山区住房和城市更新局相关负责人表示，下一步将持续推动各项存量政策和增量政策落实落地，稳住当前市场回稳向好的势头，促进市场平稳健康发展。
一、优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。
二、优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。
三、加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。
四、持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。
五、扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。
六、加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
七、加快盘活商办类房屋库存。对土地出让合同中约定由房地产开发企业自持的商办类房屋，在不改变房屋规划用途和不影响原土地出让合同履行的情况下，允许以新建商品房形式整体或分层转让。
八、加强地下停车位交易服务。为满足购买人车位需求，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，实施阶段性地价支持政策，2025年12月31日前按现有标准1/5执行。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位（不含人防停车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，及时为购买人办理商品房合同网签备案。对2019年3月1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业申请销售许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签备案手续。根据自愿原则，在购买人补交土地出让金后可申请办理地下停车位不动产登记。
九、提升房屋交易服务水平。通过安居链公共服务平台实行房源推广、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务。持续举办线上房交会，开展各类促销活动，活动期间购买新建商品住房的，可在安居链公共服务平台申领消费券用于购房款抵扣、装修、家具、家电等消费。
安徽省蚌埠市，相传大禹曾在此召会诸侯，该市的禹会区也因此得名。5年前，安徽爱特深可可食品有限公司作为被招商引资企业，与禹会区人民政府签订投资协议，约定将在当地建设高端工业巧克力总部基地项目，并入驻禹会区提供的“厂房”。
黑龙江省司法厅消息，7月28日12时，戒毒人民警察、全国司法行政系统二级英雄模范师帅，因病医治无效去世，享年47岁。公开信息显示，师帅，女，汉族，1978年2月出生，2001年6月参加工作，2003年6月加入中国。生前她任黑龙江省强制隔离戒毒所戒毒二大队教导员、一级警长。
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