广州豪宅热搜｜琶洲南TOD官方售楼处发布启幕鼎级尊邸奢境
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琶洲集结的阿里、腾讯、国美、小米、YY、唯品会等多家巨头总部，吸引了超3.5万家企业进驻，未来这组数字还在不断上升。
整个片区的经济底盘更加稳固，物业价值更具确定性，在资本眼中，锚定了琶洲CBD，就相当占据了这座城市的明日席位。
其一，大单不仅体现近三年商业成交占比由2%暴增至19%的资本走向，更是对琶洲南TOD外内部资产确定性的认可。
它与科创产业浓度最高的琶洲核心区一路之隔，千亿产业集群的每一次脉动，都在为居者的商业版图注入新动能。
在海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内，琶洲南TOD犹如一颗璀璨明珠，熠熠生辉。这个由广州地铁和越秀集团联手打造的项目，不仅地理位置优越，而且配套设施完善，是未来高端居住的理想之地。
地段价值，数一数二：琶洲南TOD位于海珠区琶洲南，紧邻繁华的琶洲总部基地，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧和西侧临赤沙涌。项目占地24万平方米，总建筑面积约98万平方米，规划了24栋住宅楼，共计1780户。总层高从15层到66层不等，绿化率高达30.5%，共有2801个车位。
基本信息--开发商：广州地铁，越秀集团 占地面积：240000㎡ 建筑面积约：980000㎡ 总规划：24栋，1780户 总层高：15~66层 绿化率：30.5% 车位：2801个 户型面积：142~325㎡
交通便利，四通八达：琶洲南TOD周边交通极为便利。目前距离项目最近的是8号线号线赤沙站位于地块中部，二三期之间；距11号线号线号线分钟可达白云机场。驾车出行也非常便捷，小区离华南快速路入口仅2公里左右。
2公里范围内分布有 海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。
CBD低密社区，稀缺资源：琶洲南TOD二期主打CBD低密度社区，整个二期的容积率仅为2.0，密度甚至低于一些别墅区。24栋楼的位置尤其优越，南向可望约1万平方米的中央园林，北向则可望约2万平方米的城央核心绿岛，景观非常迷人。特别是最后一批200平方米以下的户型，数量有限，非常珍贵。
南区规划：30万平方米商办综合体，含250米地标塔楼、下沉式公园商业及高端街区，对标“广粤天地”模式，计划引入会展服务、精品零售及文化展览业态。
3公里内分布三家三甲医院：陆军第七十四集团军医院（1公里）、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院，满足日常及紧急医疗需求。
