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应用介绍
科技园年薪百万工程师构成主力客群，他们既看重“与公司直线公里”的效率，也追求学府一小/二外等学区资源，项目完美匹配其“工作-生活-育儿”闭环。
腾讯搬迁传言下仍选择坚守科技园的买家，实则是押注湾区科创红利，而西丽高铁新城2.3km的辐射利好进一步强化了长期持有信心。
前海山姆旗舰店+同乐公馆商圈构成“精奢烟火气”，满足科技新贵对国际化便利与本土归属感的双重精神需求。
世界南山，GDP连续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核心区，坐享TOD4.0西丽高铁枢纽辐射，依托于“科技创新+总部经济+枢纽大城”，擎领湾区时代，划定总部菁英专属生活场域。
西丽站371亿投资打造TOD4.0范本，通过“站城一体”设计缝合南北主轴，直接激活留仙洞总部基地和南山科技园北区土地价值，形成万亿级产业辐射圈。
深圳北站日均客流超设计量两倍，暴露现有枢纽饱和困境，而西丽站“零换乘”立体系统将分流压力，成为大湾区要素流动的新动脉。
对比广州北站空铁联运案例，深圳反向操作“先经济后交通”，证明产业引力才是枢纽升级的核心动力，如机场三跑道与高铁网同步扩容的协同逻辑。
『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。
各户型均配置两处约500kg受力二级扣逃生装置，每处设2个安全扣（两处分别为：阳台、设备平台)，与建筑主体同步浇筑，结构安全性显著提升。
提高住宅隔声和噪声指标，采用约12cm标准厚度楼板，优于市面10cm楼板，搭配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。
分体式空调，外机免高空安装设计，显著降低施工风险与维护成本，支持家庭分区使用，可独立调节，并搭配高标准密封工艺飘窗，确保隔音效果。
由深圳机械设计院担纲结构设计，建筑稳固性卓越，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工奖，评选安全质量奖项。
『2纵4横路网』：两纵-中山园路连接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道
『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站
同乐实验学校作为南山区首个教科院系实验学校，直接对接区教科院智库资源，将教研成果转化为分层教学、走班制等创新实践，成为区域教育改革的“试验田”。
片区300米内聚集幼儿园、国际学校及规划中的九年一贯制学校，形成全龄段教育闭环，满足科技精英家庭对优质教育的“一站式”需求，助推职住平衡。
学校改扩建后建筑面积达7.3万平方米，配备智慧家校电话、电子班牌等科技设施，以“人脸识别就餐”等细节体现未来校园雏形，硬件升级反哺教学创新。
『繁盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈
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