2025年地产开发行业白皮书-薪智

　　报告围绕地产开发行业人力资源核心指标展开，涵盖样本分布、人力指标、人力需求、福利洞察及热门职位薪酬等多方面内容。

　　样本分布上，地产开发产业链涉及上下游及中游多个领域，代表企业众多。公司规模以100-500人（43.6%）和500-1000人（31.8%）为主，性质上民营占比94%，总部分布在北京、广州、上海等城市。

　　人力指标中，涨薪率波动明显，2021-2024年全国地产开发行业涨薪率分别为4.5%、-0.3%、-1.7%、0.7%，不同城市差异大，2024年大连达6%；离职率2024年为19.9%；应届生起薪呈下降趋势，2024届本科平均7100元，不同学历和职能起薪有别。

　　人力需求方面，招聘量持续下降，2025-Q2仅21206，薪酬略有上涨；近1个月西安招聘量最高，广州薪酬环比变化率最高；扩招公司占比近8季下降11.8%，保利置业等企业扩招显著，万科等缩招。

　　热门职能中，房产销售招聘量最高，电话销售涨幅最大，市场推广薪酬最高。福利上，人均福利预算多在300-600元，春节福利50分位为500元。热门岗位薪酬差异大，如高级房产销售年总现金收入90分位达52.9万元。